不過(guò),迪拜世界是否會(huì)出售在美國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)還存在爭(zhēng)議,因?yàn)檫@些資產(chǎn)大部分是在市場(chǎng)處于頂峰時(shí)期購(gòu)置的。據(jù)惠譽(yù)評(píng)級(jí)估算,美國(guó)酒店業(yè)目前價(jià)值較2007年的峰值時(shí)期已經(jīng)下降近一半,現(xiàn)在出售恐面臨巨額損失。

　　而美國(guó)麻省理工大學(xué)地產(chǎn)研究中心主席薛徹提指出,現(xiàn)在要量化迪拜世界債務(wù)危機(jī)對(duì)美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的影響時(shí)機(jī)還不成熟,“很難依據(jù)某個(gè)特定參與者的情況推斷出其對(duì)整個(gè)市場(chǎng)的影響程度,這次事件只說(shuō)明商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)中的每個(gè)地域和參與者幾乎都無(wú)法完全逃脫全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響�！�

　　市場(chǎng)緊張情緒緩解

　　“鑒于迪拜世界集團(tuán)現(xiàn)在討論的債務(wù)重組數(shù)額是260億美元,因此過(guò)去幾天中的市場(chǎng)恐慌情緒有所減少,這一點(diǎn)十分有利�！奔幽么蠡始毅y行資本市場(chǎng)駐多倫多的新興市場(chǎng)研究主管尼克·夏米透露,由于實(shí)際債務(wù)重組數(shù)額比此前市場(chǎng)風(fēng)傳的590億美元要少很多,現(xiàn)在金融市場(chǎng)中的緊張情緒已有所緩解。

　　在迪拜世界發(fā)表聲明后,亞太地區(qū)主要股指12月1日呈現(xiàn)普漲格局。不過(guò)阿聯(lián)酋地區(qū)股市在周一重挫逾7%后,1日仍延續(xù)跌勢(shì)。截至收盤,當(dāng)?shù)刂饕芍傅习萁鹑谑袌?chǎng)指數(shù)下跌5.61%、阿布扎比金融市場(chǎng)指數(shù)下跌3.57%。分析人士認(rèn)為,迪拜世界的債務(wù)重組計(jì)劃有助于消除市場(chǎng)疑慮,但不大可能完全抑制投資者的拋售行為。

　　值得注意的是,信用違約掉期價(jià)格服務(wù)公司CMA Datavision的定價(jià)顯示,迪拜主權(quán)債券的信用違約掉期（CDS）合約價(jià)格下跌75個(gè)基點(diǎn),至571個(gè)基點(diǎn);阿布扎比主權(quán)債券CDS合約價(jià)格則下跌34個(gè)基點(diǎn),至144個(gè)基點(diǎn);與迪拜世界有關(guān)的CDS價(jià)格下降109個(gè)基點(diǎn)至631個(gè)基點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō),市場(chǎng)認(rèn)為信貸質(zhì)量提高,CDS價(jià)格就會(huì)下跌。