為什么說未來8年中國(guó)最大的投資機(jī)會(huì)來自于郵市?這是不是拍腦袋的呢?
一、決定中國(guó)最大投資機(jī)會(huì)的核心要素是什么?這是我們首先需要解決的問題。
經(jīng)濟(jì)發(fā)展的優(yōu)先秩序取決于國(guó)家的最高決策層，在蕓蕓眾生難以看透的背后，其實(shí)都是一個(gè)國(guó)家的整體布局，說到底，國(guó)家如何發(fā)展，以誰為優(yōu)先，都是
國(guó)家的一個(gè)局而已。治大國(guó)如烹小鮮，在我們看來無比神秘的事情，其實(shí)，在最高決策層看來，與管理一個(gè)公司如出一轍。
各個(gè)國(guó)家，最為關(guān)心的3個(gè)問題是：
1、通貨膨脹：歷屆政府都擔(dān)心通貨膨脹，治理通貨膨脹的關(guān)鍵是解決大量貨幣的去處。
2、失業(yè)率：失業(yè)率同樣關(guān)系到政府的穩(wěn)定，解決就業(yè)的關(guān)鍵是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定的增長(zhǎng)。
3、經(jīng)濟(jì)發(fā)展：經(jīng)濟(jì)發(fā)展關(guān)系到老百姓生活水平能夠提高，也關(guān)系一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的變化。
國(guó)家最高決策層確定經(jīng)濟(jì)發(fā)展的優(yōu)先目標(biāo)之后，就會(huì)不斷引導(dǎo)社會(huì)資金的優(yōu)化配置，居民資產(chǎn)的配置走向會(huì)鑄就最大投資機(jī)會(huì)。
居民資產(chǎn)配置取決于以下三個(gè)方面：(1)安全性：是否安全排在第一位;(2)收益性：收益性主要取決于不同資產(chǎn)的無風(fēng)險(xiǎn)利率比較;(3)流動(dòng)性：主要取決
于資產(chǎn)的容量，能夠容納多大的資金。
國(guó)家最高決策層意志與居民意志相結(jié)合，就會(huì)產(chǎn)生最大投資機(jī)會(huì)。
二、以史鑒今，過去10年不從事與房地產(chǎn)相關(guān)的行業(yè)很難實(shí)現(xiàn)大的財(cái)富增長(zhǎng)
按照經(jīng)濟(jì)發(fā)展的優(yōu)先秩序取決于國(guó)家最高決策層的邏輯，我們很容易理解和解釋為什么過去10年房地產(chǎn)得到極大地發(fā)展，為什么過去10年中國(guó)最富有的人
員都出現(xiàn)在房地產(chǎn)及其相關(guān)領(lǐng)域。
1、2002年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨三大問題：
(1)通貨膨脹：當(dāng)時(shí)銀行有8萬億元人民幣的儲(chǔ)蓄存款，號(hào)稱籠中之虎，中國(guó)曾經(jīng)經(jīng)歷了80年代和90年代較高的通貨膨脹時(shí)期，對(duì)于通貨膨脹談虎色變;
(2)下崗失業(yè)：東北地區(qū)和中西部地區(qū)出現(xiàn)了普遍的下崗失業(yè);
(3)重化工業(yè)領(lǐng)域仍然相對(duì)落后，嚴(yán)重制約裝備制造業(yè)發(fā)展。
2、必須尋找一個(gè)發(fā)力點(diǎn)，既能解決通貨膨脹，又能解決下崗失業(yè)，還能實(shí)現(xiàn)重化工業(yè)的大發(fā)展。
3、當(dāng)時(shí)的中國(guó)只有房地產(chǎn)才能夠滿足這些要求，一方面有足夠的市場(chǎng)容量，容納足夠的資金，另一方面，產(chǎn)業(yè)鏈非常長(zhǎng)，牽一發(fā)而動(dòng)全身，帶動(dòng)能力強(qiáng)
，而且與重工業(yè)高度相關(guān)，而且房?jī)r(jià)的上漲，當(dāng)時(shí)還不會(huì)引起民怨沸騰，因?yàn)�，農(nóng)民有土地，城里人有簡(jiǎn)單的分配房。
在這種情況下，將房地產(chǎn)作為發(fā)力點(diǎn)成為必然選擇，使得房地產(chǎn)成為過去10年大量貨幣超發(fā)的蓄水池，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心引擎以及經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)重型化的抓
手，從而導(dǎo)致房地產(chǎn)的10年上漲。這也很好地解釋了為什么房地產(chǎn)越是調(diào)控，房?jī)r(jià)反而越是上漲的現(xiàn)象。當(dāng)時(shí)通過房地產(chǎn)及其相關(guān)行業(yè)發(fā)家致富的人士是
有意識(shí)和無意識(shí)地利用了這個(gè)局。
三、未來8年不從事與郵市等文化金融產(chǎn)業(yè)相關(guān)的事宜，要么一夜回到解放前，要么很難增值或大幅度提升
按照經(jīng)濟(jì)發(fā)展的優(yōu)先秩序取決于國(guó)家最高決策層的邏輯，我們很容易理解和解釋為什么未來8年郵市的機(jī)會(huì)最大，為什么8—10年中國(guó)最富有的人員一定出
現(xiàn)在這兩個(gè)領(lǐng)域。
1、當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨新的問題和矛盾決定了必須尋找新的突破口
(1)通貨膨脹的潛在壓力無比巨大
中國(guó)目前的貨幣存量已經(jīng)超過120萬億元人民幣，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于10年前的8萬億元，甚至高于美國(guó)。
表面上看，現(xiàn)在短期出現(xiàn)了通貨緊縮，其實(shí)是階段性工業(yè)產(chǎn)能過剩導(dǎo)致的。一旦籠中之虎放出來，通貨膨脹成為必然。
銀行不良資產(chǎn)的解決，社保資金的不足，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能過剩的去化等，都需要政府買單，財(cái)政赤字是必然的。
(2)失業(yè)率存在大幅度上升的可能性
由于經(jīng)濟(jì)處于轉(zhuǎn)型過程之中，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率的不斷下滑已成為定局，特別是房地產(chǎn)投資增速的不斷下滑，甚至是絕對(duì)下降，就業(yè)壓力是巨大的。
(3)房地產(chǎn)作為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要引擎已經(jīng)筋疲力盡
由于房地產(chǎn)發(fā)展屬于典型的資源消耗型發(fā)展，結(jié)果中國(guó)出現(xiàn)了嚴(yán)重的資源瓶頸和環(huán)境瓶頸，繼續(xù)按照原有增長(zhǎng)模式已經(jīng)難以為繼。
青山綠水，藍(lán)天白云，已經(jīng)成為中國(guó)人的一致呼聲。
2、只有文化產(chǎn)業(yè)才能替代房地產(chǎn)成為未來8年中國(guó)政府施政的發(fā)力點(diǎn)
(1)必須尋找一個(gè)發(fā)力點(diǎn)，既能解決貨幣的去處，又能化解通貨膨脹，解決下崗失業(yè)，還能實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型，朝著歐美式的消費(fèi)型和科技型經(jīng)濟(jì)方向
發(fā)展。
(2)目前中國(guó)只有郵市才能夠滿足這些要求，一方面有足夠的市場(chǎng)容量，容納足夠的資金，另一方面，郵市是資源優(yōu)化配置的最佳場(chǎng)所，大量資金一定會(huì)
追逐戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，這些產(chǎn)業(yè)普遍都是消費(fèi)型和科技型產(chǎn)業(yè)，屬于綠色產(chǎn)業(yè)，不需要消耗太多國(guó)家資源。
當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型，著眼點(diǎn)就是實(shí)現(xiàn)郵市的超級(jí)繁榮。
(3)因此，與其讓資金流向房地產(chǎn)和高利貸，還不如趕往郵市，這樣反而有利于國(guó)家的戰(zhàn)略發(fā)展。
3、房?jī)r(jià)不可能繼續(xù)上漲
很多人仍然在幻想房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，但從國(guó)家整體大局考慮，已經(jīng)是癡人說夢(mèng)了。
因此，與房地產(chǎn)相關(guān)的領(lǐng)域，包括高利貸，小貸公司等都是未來8年的重災(zāi)區(qū)，因?yàn)楸举|(zhì)上，高利貸和小貸公司都是建立在房?jī)r(jià)不斷上漲的基礎(chǔ)之上。
4、為什么是未來8年，而不是其他年?
之所以是8年，而不是10年或者20年，因?yàn)�，本屆政府已�?jīng)執(zhí)政兩年了，而且從十八大召開之前算起，以南交所等為代表，郵市已經(jīng)運(yùn)行在牛市當(dāng)中。正
常情況下，本屆政府還有8年的任期。這八年內(nèi)，正如過去10年的房地產(chǎn)調(diào)控一樣，不管郵市風(fēng)云如何變幻，上漲將是一個(gè)長(zhǎng)期的趨勢(shì)。
四、這可能是我們所能經(jīng)歷的最為波瀾壯闊的一波牛市
現(xiàn)在對(duì)于牛市的運(yùn)行已經(jīng)沒有多大的分歧，但是能夠達(dá)到多高的位置以及運(yùn)行的主線是什么，存在較大的分歧。
中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的過程就是新經(jīng)濟(jì)不斷取代傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)的過程，對(duì)于郵市而言，就是傳統(tǒng)行業(yè)的公司不斷向新興文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移利潤(rùn)的過程，這一新興文化產(chǎn)業(yè)
的盈利模式更加好，盈利質(zhì)量更高。
五、我們?nèi)绾斡舆@次超級(jí)大牛市
(一)必須深刻認(rèn)識(shí)最大的風(fēng)險(xiǎn)就是不投資，第二大風(fēng)險(xiǎn)是高利貸，第三大風(fēng)險(xiǎn)是投資傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)：
1、一部貨幣史就是一部通貨膨脹的歷史，今年的1000萬元，可能10年后大約相當(dāng)于300萬元，這已經(jīng)不斷被歷史所證明了，
2、錯(cuò)過這8年的機(jī)會(huì)，中國(guó)可能迎來長(zhǎng)期的徘徊和低速增長(zhǎng)，因?yàn)?年之后，中國(guó)GDP增長(zhǎng)率可能只有5%左右了。
3、高利貸和小貸公司投資是最大的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)樗鼈儽举|(zhì)都是房地產(chǎn)的延伸。
因此，未來10年，如果不從事郵市或文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)的投資，那么，財(cái)富會(huì)面臨大幅度縮水，甚至有可能一夜回到解放前。
(二)尋找風(fēng)口是贏得投資的關(guān)鍵
臺(tái)風(fēng)來了，豬都能飛起來。過去10年，風(fēng)口在房地產(chǎn)，所以，與房子相關(guān)的人都飛起來了，并不是這些人有多么聰明和能干。
接下去的風(fēng)口應(yīng)該在郵市等文化金融市場(chǎng)。
來源：中國(guó)郵幣卡網(wǎng)
