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主題:12月30日行情直播互動(dòng)交流

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住建部:中國(guó)城市人均住房建筑面積達(dá)30平米

2010-12-30 08:01 中國(guó)新聞網(wǎng) 

中新社北京12月29日電(記者 阮煜琳)中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新29日在北京舉行的全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上表示,截至2009年底,中國(guó)城市人均住宅建筑面積約30平方米,農(nóng)村人居住房面積33.6平方米。

姜偉新指出,中國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)基本實(shí)現(xiàn)了“十一五”規(guī)劃確定的目標(biāo)任務(wù)。城鎮(zhèn)化快速推進(jìn),2009年城鎮(zhèn)化水平為46.59%,比“十五”期末提高了3.6個(gè)百分點(diǎn)。2009年底,城市人均住宅建筑面積約30平方米,農(nóng)村人居住房面積33.6平方米,分別比2005年提高15%和13%!笆晃濉逼陂g累計(jì)完成北方既有居住建筑供熱計(jì)量和節(jié)能改造1.67億平方米。預(yù)計(jì)今年全國(guó)城市生活垃圾處理率和城鎮(zhèn)污水處理率分別達(dá)到72.5%和75%。

改革開(kāi)放30多年來(lái),中國(guó)城鄉(xiāng)居民的居住條件和生活環(huán)境發(fā)生了天翻地覆的變化。中國(guó)城鎮(zhèn)居民人均住房面積從1978年城市人均住宅面積6.7平米,2008年中國(guó)城鎮(zhèn)居民住房面積人均已達(dá)到28.3平方米,增長(zhǎng)了4倍多。住房質(zhì)量、住房成套率、配套設(shè)施與環(huán)境大為改觀。

中國(guó)農(nóng)村人均住房面積從1978年的8.1平米增加到2008年的32.4平米,也增長(zhǎng)了4倍多。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)從無(wú)到有、從小到大,成為發(fā)展帶動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿Α?/p>

但是,近些年來(lái)中國(guó)住房與房地產(chǎn)在快速發(fā)展的同時(shí)也產(chǎn)生了一些值得高度重視的問(wèn)題。集中反映在房?jī)r(jià)過(guò)高,并且上漲過(guò)快。姜偉新指出,明年將繼續(xù)堅(jiān)定不移地加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。進(jìn)一步強(qiáng)化各項(xiàng)調(diào)控措施的執(zhí)行。遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。更大規(guī)模地推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)。

姜偉新表示,明年將積極穩(wěn)妥推進(jìn)城鎮(zhèn)化。編制實(shí)施好城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,合理確定城鎮(zhèn)布局,促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)功能互補(bǔ)和協(xié)調(diào)發(fā)展。積極推動(dòng)城市基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)功能向農(nóng)村地區(qū)延伸,讓廣大農(nóng)民分享城鎮(zhèn)化發(fā)展成果。


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厚積而薄發(fā)  發(fā)帖心情 Post By:2010/12/30 12:12:00

稀缺材質(zhì)類藝術(shù)精品永遠(yuǎn)搶手

2010年12月30日 00:44新快報(bào)【大 中 小】 【打印】 共有評(píng)論0條 

 
在香港蘇富比2010年春季拍賣上,模特戴著成交價(jià)破紀(jì)錄的“清雍正御制東珠朝珠”及手捧“清乾隆帝御寶題詩(shī)‘太上皇帝’白玉圓璽”。(圖片來(lái)源:新快報(bào))

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清乾隆長(zhǎng)頸葫蘆瓶以2.5266億港元成交,創(chuàng)下了中國(guó)瓷器拍賣的世界紀(jì)錄。(圖片來(lái)源:新快報(bào))
2011年藝術(shù)品投資方向
本版撰文 新快報(bào)記者 趙旭虹
2010年的中國(guó)藝術(shù)品拍賣市場(chǎng)呈現(xiàn)出歷史最好的紀(jì)錄,特別是年底舉行的秋冬藝術(shù)品拍賣,中國(guó)藝術(shù)品拍賣的世界紀(jì)錄在此起彼伏的槌聲下誕生。據(jù)統(tǒng)計(jì)資料顯示,單以北京2010秋冬拍賣季成交近200億元,藝術(shù)品拍賣市場(chǎng)頻現(xiàn)億元拍品。中國(guó)嘉德和北京保利兩家拍賣公司的秋拍分別以40多億元和52.8億元的總成交額,先后刷新了中國(guó)藝術(shù)品拍賣單季紀(jì)錄。香港、上海、廣州等主要城市的藝術(shù)品拍賣業(yè)績(jī)也突破了歷史水平。據(jù)初步估計(jì),新進(jìn)場(chǎng)的收藏投資者大約是30%-40%,但是他們卻創(chuàng)造了幾乎是70%-80%的成交量,藝術(shù)品的投資性已越來(lái)越大地顯示出來(lái)。
現(xiàn)狀:收藏回報(bào)率20%-26%
有數(shù)據(jù)顯示,自2004年以來(lái),中國(guó)藝術(shù)品收藏投資年回報(bào)率為26%,文物、古玩年升值率達(dá)到20%,已經(jīng)超過(guò)了風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)較高的股票和房地產(chǎn),不僅現(xiàn)狀:六年來(lái)收藏回報(bào)率20%-26%吸引了大量的民間資本,而且正在吸引金融資本的介入。有專家表示,正是資本的介入,導(dǎo)致了目前拍賣市場(chǎng)行情火熱、天價(jià)頻出。
展望:樂(lè)觀中保持謹(jǐn)慎
北京華辰拍賣有限公司董事長(zhǎng)甘學(xué)軍認(rèn)為,這種高價(jià)位會(huì)帶來(lái)火爆的延續(xù)和大量的投放,所以明年的春拍會(huì)保持火熱的勢(shì)頭。北京匡時(shí)國(guó)際拍賣有限公司總經(jīng)理董國(guó)強(qiáng)則表示,整個(gè)市場(chǎng)未來(lái)持續(xù)走高的可能性很大。但行情的火爆并不等于市場(chǎng)的繁榮。專家們提醒,樂(lè)觀中要保持謹(jǐn)慎。
藝術(shù)品的價(jià)值主要是由其“名、真、精、稀、新”決定的,因此,在進(jìn)行藝術(shù)品收藏投資時(shí),必須要以這個(gè)核心價(jià)值作判斷。另外,收藏的觀念也很重要,不同于房產(chǎn)、股票投資,藝術(shù)品收藏投資首先是一種文化類的精神消費(fèi),所以,在涉入之前,你必須對(duì)藝術(shù)品有所研究和熱愛(ài),如此才能最大化地彰顯它固有的價(jià)值。目前,困擾藝術(shù)品收藏的最大問(wèn)題是假冒、以及價(jià)格虛高等方面。所以,進(jìn)行藝術(shù)品收藏投資時(shí)一定要通過(guò)有信譽(yù)和權(quán)威、專業(yè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。
專家預(yù)測(cè)
四類題材升值潛力大
那么,今年的藝術(shù)品投資性方向在哪里?如何最大化地體現(xiàn)增值潛力?為此,我們邀請(qǐng)了著名的鑒藏家、廣州市文物店總經(jīng)理、廣州市藝術(shù)品拍賣有限公司董事長(zhǎng)曾波強(qiáng)以及資深的藝術(shù)品收藏家陳俊明來(lái)作分析預(yù)測(cè)。
1 開(kāi)門見(jiàn)山類
所謂開(kāi)門見(jiàn)山,就是無(wú)論是書(shū)畫還是瓷器雜項(xiàng),大家一眼看去就是好東西和真東西,行家內(nèi)不會(huì)引起爭(zhēng)議,是一致公認(rèn)的藝術(shù)真品和好作品。
預(yù)測(cè):開(kāi)門見(jiàn)山類的作品從來(lái)都是藝術(shù)市場(chǎng)的搶手貨,曾波強(qiáng)認(rèn)為,升幅可能沒(méi)有今年下半年那么高,但卻十分堅(jiān)挺。
2 稀缺性材質(zhì)類
稀缺性材質(zhì)類的藝術(shù)品包括玉器、翡翠、象牙、犀角、鉆石、珠寶、黃花梨、紫檀等!拔镆韵橘F”這些稀缺性材質(zhì)面臨著匱乏和不可再生性的影響,加上創(chuàng)作者賦予的藝術(shù)性和文化內(nèi)涵,所以稀缺性材質(zhì)類的藝術(shù)品是收藏投資市場(chǎng)的大藍(lán)籌。預(yù)測(cè):稀缺性材質(zhì)類的重器與頂級(jí)書(shū)畫、瓷器的價(jià)格還有很大的距離,因此它們的升值空間還會(huì)很大。以新疆和田白玉為例,1963年,1公斤的籽料是85元,到今年,已經(jīng)升到80萬(wàn)元/公斤。最近,擁有“中國(guó)工藝美術(shù)大師”和“中國(guó)玉雕大師”雙重榮譽(yù)的西域派玉雕代表人物馬進(jìn)貴大師,來(lái)廣州舉行玉雕作品展,采訪時(shí)馬大師對(duì)記者表示,明年的新疆和田白玉還將有30%-40%的漲幅。據(jù)悉,經(jīng)過(guò)兩年的試行,新疆商業(yè)銀行核準(zhǔn)可用和田白玉作為貸款抵押,并由原來(lái)的按20%的估價(jià)放貸調(diào)升至以估價(jià)的40%放貸。
3 世界性需求類
世界性需求類的藝術(shù)品,由于它的接受面廣、認(rèn)知度高,其流通性也就更為廣泛。比如,中國(guó)的瓷器、官窯等,不分中外都有它的知音。
預(yù)測(cè):官窯是皇室御制珍器,僅限于皇室百官所用,流傳量很少。在今年的香港蘇富比秋拍上,一件清乾隆長(zhǎng)頸葫蘆瓶以2.5266億港元成交,創(chuàng)下了中國(guó)瓷器拍賣的世界紀(jì)錄。11月11日,英國(guó)一拍賣行拍出了折合人民幣5.5億元的清代乾隆粉彩鏤空瓷瓶的瘋狂天價(jià),官窯歷來(lái)都是硬通貨,一直備受各大博物館和有實(shí)力收藏家的青睞。
4 嶺南畫派類
嶺南畫派作為中國(guó)書(shū)畫藝術(shù)流派里重要的一支,目前的價(jià)格大大落后于長(zhǎng)安、金陵、海派等畫派,一直被視為價(jià)格的洼地,近一兩年來(lái),開(kāi)始不斷被外省的藝術(shù)收藏投資者關(guān)注,并進(jìn)行系統(tǒng)化的吸納,價(jià)格雖然有所上揚(yáng),但整體水平仍然偏低。
預(yù)測(cè):陳俊明認(rèn)為,嶺南畫派四大家中的關(guān)山月、黎雄才、趙少昂、楊善深的精品走勢(shì)開(kāi)始有較大的升幅。目前,關(guān)山月的精品已超過(guò)20萬(wàn)元/平方尺,趙少昂的精品價(jià)格也接近這個(gè)價(jià)位,在四大家中,楊善深的價(jià)格比較平穩(wěn)。作為嶺南畫派的創(chuàng)始人高劍父的作品價(jià)格就明顯偏低,平均價(jià)不到2萬(wàn)元/平方尺,值得關(guān)注。嶺南畫派的祖師爺居廉價(jià)格也開(kāi)始往上走。
接下來(lái)的是楊之光和林墉,精品價(jià)格一般是15萬(wàn)元/四尺整紙——20萬(wàn)元/四尺整紙,但相對(duì)于北方同樣名氣和實(shí)力的藝術(shù)家來(lái)說(shuō),他們的精品價(jià)格已動(dòng)輒四五十萬(wàn)元/四尺整紙,所以投資的空間還很大。
另外,清朝、民國(guó)時(shí)期的大書(shū)法家,如何紹基、劉墉、鄭孝胥、胡漢民等的書(shū)法、對(duì)聯(lián),以及名人手稿信札等也值得留意。
大名家的書(shū)畫精品一直走好,但與齊白石、張大千等同類大師相比,黃賓虹目前的價(jià)格還是偏低。陳俊明預(yù)測(cè),石魯?shù)淖髌穼⒃诓痪脮?huì)走向一個(gè)新高度。有潛力的中青年藝術(shù)家的優(yōu)秀作品也值得關(guān)注。
提醒
收藏最忌急買急賣 藏5-10年收獲更大
按西方富裕家庭一般的家庭資產(chǎn)配置來(lái)看,藝術(shù)品的收藏投資資金大概占家庭總資產(chǎn)的10%—20%,這是較安全的設(shè)置比例。另外,藝術(shù)品收藏的時(shí)間也有規(guī)律性,不是每年都有均升的漲勢(shì),而是有時(shí)會(huì)跳躍性地飆升,所以收藏藝術(shù)品最忌急買急賣,一般收藏5-10年,其獲利性才會(huì)較大地體現(xiàn)出來(lái)。以徐悲鴻寫實(shí)巨制《巴人汲水圖》為例,1999年在瀚海拍賣的時(shí)候,僅以132萬(wàn)元成交。2004年,《巴人汲水圖》的拍賣價(jià)是1600多萬(wàn)元,到了今年底,還是通過(guò)瀚海拍賣,以1.71億元成交,刷新徐悲鴻作品拍賣最高價(jià),創(chuàng)下中國(guó)繪畫拍賣成交世界紀(jì)錄。
陳俊明強(qiáng)調(diào),只有名家的藝術(shù)精品的保值升值能力才是最強(qiáng)的,即使是名家,但作品是一般的應(yīng)酬之作,其升值能力也會(huì)大打折扣,因此,藝術(shù)投資者不能盲目跟風(fēng),要學(xué)會(huì)辨別真?zhèn)魏秃脡模趴煞判娜胧小?br/>

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  發(fā)帖心情 Post By:2010/12/30 12:19:00

以下是引用一平在2010-12-30 10:51:00的發(fā)言:

十年之后的好品長(zhǎng)城幣估計(jì)市面上將很難見(jiàn)到了,上拍估計(jì)也不是什么問(wèn)題。大家想象下:現(xiàn)在老西藏的價(jià)格在350元每枚,面值也是1元,而長(zhǎng)城1980年的全套四枚也就只有380一套,其中還兩角稀少品一枚,相比之下,長(zhǎng)城是否被低估大家心中自然有分曉,也不用我來(lái)鼓吹什么低估不低估的。況且長(zhǎng)城幣老西藏早了五年,沉淀情況更為良好。


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[此貼子已經(jīng)被作者于2010-12-30 11:05:04編輯過(guò)]




這兩種幣怎么能放在一起比?一種是流通幣,一種是紀(jì)念幣,性質(zhì)不同啊。



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  發(fā)帖心情 Post By:2010/12/30 12:36:00

以下是引用無(wú)敵小字輩在2010-12-30 12:19:00的發(fā)言:




這兩種幣怎么能放在一起比?一種是流通幣,一種是紀(jì)念幣,性質(zhì)不同啊。

長(zhǎng)城幣本就是紀(jì)念幣之祖,當(dāng)然可比。


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美女呀,離線,留言給我吧!
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  發(fā)帖心情 Post By:2010/12/30 12:36:00

以下是引用無(wú)敵小字輩在2010-12-30 12:19:00的發(fā)言:




這兩種幣怎么能放在一起比?一種是流通幣,一種是紀(jì)念幣,性質(zhì)不同啊。

流通紀(jì)念幣!


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  發(fā)帖心情 Post By:2010/12/30 12:39:00

誰(shuí)有寧夏流通幣品相還可以的讓一枚給我。


以收藏的眼光去洞察;用投資的敏銳來(lái)判斷;
行果敢的效率作決定。
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中國(guó)千萬(wàn)富豪人數(shù)超過(guò)38萬(wàn) 最愛(ài)投資房市和股市

2010年12月29日 09:27新京報(bào)  】 【打印 共有評(píng)論0

本報(bào)訊 (記者蘇曼麗)昨天,《福布斯》中文版發(fā)布的《2010中國(guó)私人財(cái)富白皮書(shū)》預(yù)計(jì),今年年底,“千萬(wàn)富翁”的高凈值人群將達(dá)38.3萬(wàn)人,其中北京約2.7萬(wàn)人。

“億萬(wàn)富翁”今年將超2萬(wàn)人

該報(bào)告所稱的高凈值人士是指,剔除自住性房地產(chǎn)和流動(dòng)性較差的資產(chǎn)后,私人可投資資產(chǎn)超過(guò)1000萬(wàn)元的人士。

報(bào)告測(cè)算,2009年,中國(guó)私人可投資資產(chǎn)共計(jì)85.4萬(wàn)億元,比2008年末增27%。其中,金融資產(chǎn)占比近60%,投資性房地產(chǎn)占近38%。預(yù)計(jì)2010年中國(guó)私人可投資資產(chǎn)總量將接近100萬(wàn)億元。

財(cái)富增長(zhǎng)的同時(shí),高凈值和超高凈值人群規(guī)模也在擴(kuò)大。2009年,中國(guó)“千萬(wàn)富翁”的個(gè)人有33.1萬(wàn)人,預(yù)計(jì)2010年末這一人群達(dá)38.3萬(wàn)人。而“億萬(wàn)富翁”的超高凈值人士也逐年遞增,2010年預(yù)計(jì)將超過(guò)2萬(wàn)人。

此外,財(cái)富集中的現(xiàn)象也在加劇。報(bào)告指出,這些高凈值人士擁有的個(gè)人可投資資產(chǎn)占全國(guó)總量比例也逐年上升,從2008年至2010年,占比分別為19.9%、21.4%、22.4%。

5省份集中半數(shù)“千萬(wàn)富翁”

報(bào)告預(yù)計(jì),2010年末,“千萬(wàn)富翁”人群數(shù)量超過(guò)1萬(wàn)的省份有11個(gè),這些省份的高凈值人士合計(jì)約29萬(wàn)人,超過(guò)中國(guó)高凈值人士總數(shù)的75%。

其中又以廣東、浙江、江蘇、北京、上海五地最為集中,約有53%的“千萬(wàn)富翁”聚集在此,并有近七成的“億萬(wàn)富翁”也分布于此。

廣東的“千萬(wàn)富翁”最多,接近8萬(wàn)人,其次是浙江省,約4萬(wàn)人左右,江蘇以2.8萬(wàn)人的規(guī)模排名第三,北京和上海則以2.7萬(wàn)人并列第四。

- 出身行業(yè)

76.8%“千萬(wàn)富翁”來(lái)自民企

這些富翁都是干什么的?調(diào)查顯示,富翁最!俺錾碛凇辟Q(mào)易、制造、金融、房地產(chǎn)與IT產(chǎn)業(yè)等行業(yè),22.3%來(lái)自于貿(mào)易領(lǐng)域,19.8%來(lái)自于制造業(yè),金融和房地產(chǎn)業(yè)分別締造了12.3%和11.6%的“千萬(wàn)富翁”。

不過(guò)近年TMT(科技/傳媒/通訊)、能源、物流、醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)也成為高凈值人士搖籃。

數(shù)據(jù)顯示,76.8%的“千萬(wàn)富翁”來(lái)自民營(yíng)企業(yè),其中64.1%是民營(yíng)企業(yè)主,其次是國(guó)有企業(yè),占比為10.3%。

此外,60后、70后是中國(guó)高凈值人士的主力軍,兩者分別占36.6%和35.4%。其中男性占比超過(guò)七成。

- 投資方式

富翁最愛(ài)房市股市

富翁都如何投資?調(diào)研顯示,經(jīng)歷金融風(fēng)暴洗禮后,高凈值人群投資工具、投資策略趨向多元,房市股市仍最受青睞。

40.8%的受訪者選擇了至少3種投資工具,其中房地產(chǎn)、股票以74.4% 和68.2%的得票率成為最受歡迎投資品種。不過(guò)隨資產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大,房地產(chǎn)投資的比例顯著降低!皟|萬(wàn)富翁”更青睞的是私募股權(quán)投資。主要原因是,對(duì)于億萬(wàn)富豪而言,他們的財(cái)富數(shù)目過(guò)于龐大,單純的股票、債券、基金等傳統(tǒng)理財(cái)項(xiàng)目難以消化。


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  發(fā)帖心情 Post By:2010/12/30 12:41:00

以下是引用MMOK在2010-12-30 12:36:00的發(fā)言:

流通紀(jì)念幣!

對(duì),兄的這個(gè)說(shuō)法對(duì)


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厚積而薄發(fā)  發(fā)帖心情 Post By:2010/12/30 12:42:00

以下是引用鐵銹蟹在2010-12-30 12:41:00的發(fā)言:

中國(guó)千萬(wàn)富豪人數(shù)超過(guò)38萬(wàn) 最愛(ài)投資房市和股市

2010年12月29日 09:27新京報(bào)  】 【打印 共有評(píng)論0

本報(bào)訊 (記者蘇曼麗)昨天,《福布斯》中文版發(fā)布的《2010中國(guó)私人財(cái)富白皮書(shū)》預(yù)計(jì),今年年底,“千萬(wàn)富翁”的高凈值人群將達(dá)38.3萬(wàn)人,其中北京約2.7萬(wàn)人。

“億萬(wàn)富翁”今年將超2萬(wàn)人

該報(bào)告所稱的高凈值人士是指,剔除自住性房地產(chǎn)和流動(dòng)性較差的資產(chǎn)后,私人可投資資產(chǎn)超過(guò)1000萬(wàn)元的人士。

報(bào)告測(cè)算,2009年,中國(guó)私人可投資資產(chǎn)共計(jì)85.4萬(wàn)億元,比2008年末增27%。其中,金融資產(chǎn)占比近60%,投資性房地產(chǎn)占近38%。預(yù)計(jì)2010年中國(guó)私人可投資資產(chǎn)總量將接近100萬(wàn)億元。

財(cái)富增長(zhǎng)的同時(shí),高凈值和超高凈值人群規(guī)模也在擴(kuò)大。2009年,中國(guó)“千萬(wàn)富翁”的個(gè)人有33.1萬(wàn)人,預(yù)計(jì)2010年末這一人群達(dá)38.3萬(wàn)人。而“億萬(wàn)富翁”的超高凈值人士也逐年遞增,2010年預(yù)計(jì)將超過(guò)2萬(wàn)人。

此外,財(cái)富集中的現(xiàn)象也在加劇。報(bào)告指出,這些高凈值人士擁有的個(gè)人可投資資產(chǎn)占全國(guó)總量比例也逐年上升,從2008年至2010年,占比分別為19.9%、21.4%、22.4%。

5省份集中半數(shù)“千萬(wàn)富翁”

報(bào)告預(yù)計(jì),2010年末,“千萬(wàn)富翁”人群數(shù)量超過(guò)1萬(wàn)的省份有11個(gè),這些省份的高凈值人士合計(jì)約29萬(wàn)人,超過(guò)中國(guó)高凈值人士總數(shù)的75%。

其中又以廣東、浙江、江蘇、北京、上海五地最為集中,約有53%的“千萬(wàn)富翁”聚集在此,并有近七成的“億萬(wàn)富翁”也分布于此。

廣東的“千萬(wàn)富翁”最多,接近8萬(wàn)人,其次是浙江省,約4萬(wàn)人左右,江蘇以2.8萬(wàn)人的規(guī)模排名第三,北京和上海則以2.7萬(wàn)人并列第四。

- 出身行業(yè)

76.8%“千萬(wàn)富翁”來(lái)自民企

這些富翁都是干什么的?調(diào)查顯示,富翁最常“出身于”貿(mào)易、制造、金融、房地產(chǎn)與IT產(chǎn)業(yè)等行業(yè),22.3%來(lái)自于貿(mào)易領(lǐng)域,19.8%來(lái)自于制造業(yè),金融和房地產(chǎn)業(yè)分別締造了12.3%和11.6%的“千萬(wàn)富翁”。

不過(guò)近年TMT(科技/傳媒/通訊)、能源、物流、醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)也成為高凈值人士搖籃。

數(shù)據(jù)顯示,76.8%的“千萬(wàn)富翁”來(lái)自民營(yíng)企業(yè),其中64.1%是民營(yíng)企業(yè)主,其次是國(guó)有企業(yè),占比為10.3%。

此外,60后、70后是中國(guó)高凈值人士的主力軍,兩者分別占36.6%和35.4%。其中男性占比超過(guò)七成。

- 投資方式

富翁最愛(ài)房市股市

富翁都如何投資?調(diào)研顯示,經(jīng)歷金融風(fēng)暴洗禮后,高凈值人群投資工具、投資策略趨向多元,房市股市仍最受青睞。

40.8%的受訪者選擇了至少3種投資工具,其中房地產(chǎn)、股票以74.4% 和68.2%的得票率成為最受歡迎投資品種。不過(guò)隨資產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大,房地產(chǎn)投資的比例顯著降低。“億萬(wàn)富翁”更青睞的是私募股權(quán)投資。主要原因是,對(duì)于億萬(wàn)富豪而言,他們的財(cái)富數(shù)目過(guò)于龐大,單純的股票、債券、基金等傳統(tǒng)理財(cái)項(xiàng)目難以消化。

還是傾向房市和股市...


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厚積而薄發(fā)  發(fā)帖心情 Post By:2010/12/30 12:45:00

張維迎:通脹背后是掠奪 貨幣增發(fā)1倍等于拿走百姓50%財(cái)富

2010年12月29日 11:13商界  】 【打印 共有評(píng)論76

張維迎

北京大學(xué)光華管理學(xué)院原院長(zhǎng)張維迎(來(lái)源:鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng))

央行和美聯(lián)儲(chǔ)競(jìng)相超發(fā)貨幣,大災(zāi)引發(fā)的糧食歉收,游資肆虐,中國(guó)的通脹形勢(shì),遠(yuǎn)比我們看到的更為嚴(yán)重?

此輪通漲只是食品價(jià)格的短期上漲,甚至有工業(yè)品價(jià)格呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。既保發(fā)展又控通漲,一切盡在政府掌控之中?

波詭云譎的2011年。

□策劃/本刊編輯部

□執(zhí)行/本刊記者 趙代波 白 靈 潘 燈

通漲之輩,通漲之喜

又見(jiàn)通脹。

2008年金融風(fēng)暴時(shí),企業(yè)紛紛追求“現(xiàn)金為王”、“輕資產(chǎn)”,一轉(zhuǎn)眼到了2010年,通漲勢(shì)不可當(dāng)、咆哮而來(lái),企業(yè)又被要求“重資產(chǎn)”——在通脹的碾壓下,現(xiàn)金變得輕如鴻毛。企業(yè)的戰(zhàn)略、方向變得糾結(jié)。一邊是屢漲屢控、越控越漲的物價(jià),一邊是成本傾軋下越攤越薄的企業(yè)效益。什么都漲,就是企業(yè)利潤(rùn)不漲。政策走向是保增長(zhǎng)而放松管制,還是保穩(wěn)定而宏觀調(diào)控?我們進(jìn)入了一個(gè)前所未有的迷茫期。

2010年12月10日,彷徨期待中的市場(chǎng)終于等來(lái)了中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的召開(kāi)!胺e極穩(wěn)健,審慎靈活”八個(gè)大字,依然是讓人心懷忐忑:既不會(huì)放松調(diào)控,也不會(huì)緊縮銀根。靈活的寓意,也就是繼續(xù)觀察。

在我們對(duì)國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心的走訪中,相對(duì)權(quán)威的說(shuō)法是,局部物價(jià)上漲,對(duì)于很多商品的價(jià)格而言,還有與國(guó)際接軌的空間——因此,我們只有通脹預(yù)期,而沒(méi)有全面通脹。于是對(duì)于以上呼嘯耳邊的“漲聲響起來(lái)”,我們還不能稱為“通脹”而只能稱之為“通漲”——通通都在漲。

2010年底,發(fā)改委告誡我們:要做好過(guò)高物價(jià)日子的準(zhǔn)備了。更多的專家學(xué)者則直截了當(dāng)?shù)卣f(shuō):企業(yè)用低工資低成本獲取高額利潤(rùn)的好日子已經(jīng)一去不復(fù)返了。

企業(yè)是一個(gè)理性的組織,傍山吃山,順?biāo),依?shì)而存,當(dāng)通漲如陡峭的絕壁硬生生擋住去路時(shí),順勢(shì)繞行的企業(yè)家們,或?qū)l(fā)現(xiàn)另一番別致的風(fēng)景:

通漲之悲,悲的是成本暴漲,利潤(rùn)稀薄。盡管都早有成本上漲的預(yù)留空間,但山雨來(lái)得太猛,不跟漲是等死,跟漲是找死;而在如高樓大火般撲面而來(lái)的成本暴漲面前,面對(duì)不可逆轉(zhuǎn)的高物價(jià)高成本大勢(shì),企業(yè)不得不上下一心擠壓管理空間,提升品牌價(jià)值,拓展全新商業(yè)模式,將企業(yè)生生拉到一個(gè)更高層面的競(jìng)爭(zhēng)層面,從此脫離低水平價(jià)格戰(zhàn)的泥潭,這不是通漲之喜?

通漲之悲,悲的是企業(yè)前途未卜,戰(zhàn)略難定。到底是輕資產(chǎn)還是重資產(chǎn)?到底是重實(shí)業(yè)還是重投資?而在變幻莫測(cè)翻云覆雨的市場(chǎng)面前,企業(yè)或許這才發(fā)現(xiàn),此前自己所謂的戰(zhàn)略,其實(shí)只是一時(shí)的點(diǎn)子,錯(cuò)把權(quán)謀當(dāng)作了智慧。風(fēng)越勁,樹(shù)越壯,在通漲的大潮中,企業(yè)重新找到了可以永續(xù)經(jīng)營(yíng),可以以不變應(yīng)萬(wàn)變的長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略,這不是通漲之喜?

通漲之悲,悲的是人心浮動(dòng),重“利”者沖擊著重“義”者的內(nèi)心,招人難招,管人更難。然而骨干是折騰出來(lái)的,需要眾志成城抵抗風(fēng)暴,骨干才能真正鍛煉成熟百煉成鋼,這不是通漲之喜?

真正有遠(yuǎn)見(jiàn)的企業(yè)家并沒(méi)有滿口“活不下去”的怨言。當(dāng)我們穿越各種突如其來(lái)的漩渦,擠出曾經(jīng)成功的泡沫,找到從逆境中突圍的方法與機(jī)遇,才會(huì)驀然發(fā)現(xiàn),企業(yè)之喜,就是在這樣一次又一次悲痛之中堆積起來(lái)的。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家弗里德曼說(shuō),“通貨膨脹在任何時(shí)候都是一種貨幣現(xiàn)象”。而在我們的調(diào)查中,本輪物價(jià)上漲卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是“貨幣現(xiàn)象”這樣簡(jiǎn)單。

http://finance.ifeng.com/news/20101229/3129720.shtml

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