這一結(jié)論現(xiàn)在還能夠說得通，不過并不能夠成為撲入地產(chǎn)股的充分理由，飛蛾撲火的投資壯舉還是留給他人。很明確的原因是，吸食鴉片會給人帶來短暫的快感，當吸食鴉片影響到生命質(zhì)量時，有最后一絲理智的人將停止這一惡習。房地產(chǎn)同樣如此，在2010年以前十年，房地產(chǎn)市場給中國經(jīng)濟帶來巨大的快感，內(nèi)需啟動、地方財政危機迎刃而解、中國經(jīng)濟制度改革顯得不那么迫切，但在今天，房地產(chǎn)高漲下的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型就是產(chǎn)業(yè)空心化，人民幣國際化進程下的房價大漲就是外資逐鹿、經(jīng)濟自殺的代名詞，此時任何具有最后理智的決策者都將做出明智的選擇。  
    中國的房地產(chǎn)業(yè)正在發(fā)生深刻的變化，這一變化極其隱蔽、緩慢，卻堅定。房產(chǎn)稅試點逐步推出，房貸融資持續(xù)高壓，保障房已經(jīng)成為考核地方政績的要素，在背后是房地產(chǎn)企業(yè)的分化。
 
    中小型房企逐漸離開市場，他們采取多元化的戰(zhàn)略保障自己的生存權(quán)，大型房企通過開拓境內(nèi)外融資渠道、在三四線城市大規(guī)模拿地以保證大到不能倒，分享城市化進程的大餐。房地產(chǎn)整體行業(yè)黃金時代已過。只有主動轉(zhuǎn)型的房地產(chǎn)才能占得先機。
 
    對于新股泡沫的反思，不應該讓我們投入風險的懷抱，如果中國金融地產(chǎn)股目前大漲，是投機者的幸事，是中國經(jīng)濟的不幸。這意味著，中國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)在惡化。事實上，有許多企業(yè)值得挖掘，邊遠地區(qū)的基礎建設方興未艾，創(chuàng)新公司能夠獲得大額訂單卻相對低調(diào)的公司被冷落。
 
    中國未來經(jīng)濟的依靠就是投資者的依靠，這些公司相對誠信、低調(diào)、目標明確，有真實的贏利，雖然增長可能不那么快。